1974〜1984年築, 専有面積50.80㎡〜70.80㎡の平均販売価格
東京都
76.7万円/㎡
前年比+12.7%
江戸川区
57.8万円/㎡
前年比+6.0%
ドルミ葛西
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩8分
1979年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より8%割安
相場
3,361万円
55.3万円/㎡
2,098
2,940
3,781
4,623
AI査定結果
推定相場価格
3,361万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,940万円〜3,781万円
48.4万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ドルミ葛西
3,090万円（50.8万円/㎡）/ 3階 / 60.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は50.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,090万円 | 50.8万円 | 3階 | 60.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/29 | 2,280万円 | 33.1万円 | 1階 | 68.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 2,480万円 | 36.0万円 | 1階 | 68.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,980万円 | 48.3万円 | 3階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,980万円 | 48.9万円 | 3階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,198万円 | 51.8万円 | 3階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 2,999万円 | 43.6万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 2,480万円 | 40.8万円 | 3階 | 60.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/10/23 | 2,780万円 | 45.7万円 | 3階 | 60.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/10/03 | 3,198万円 | 51.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/26 | 3,398万円 | 55.1万円 | 3階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 3,299万円 | 48.0万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/29 | 3,398万円 | 55.2万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/27 | 3,490万円 | 56.6万円 | 3階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 3,499万円 | 50.9万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 3,590万円 | 58.2万円 | 3階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,590万円 | 58.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/16 | 3,680万円 | 59.6万円 | 3階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,698万円 | 53.8万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 3,780万円 | 61.3万円 | 3階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,980万円 | 49.0万円 | 3階 | 60.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/22 | 3,780万円 | 61.4万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/22 | 3,880万円 | 62.9万円 | 3階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 3,798万円 | 55.2万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 3,080万円 | 50.7万円 | 3階 | 60.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/06 | 3,880万円 | 63.0万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/29 | 3,998万円 | 58.1万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/27 | 3,380万円 | 62.6万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/30 | 3,380万円 | 67.6万円 | 3階 | 50㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/15 | 2,600万円 | 46.4万円 | 5階 | 56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/14 | 2,500万円 | 46.3万円 | 3階 | 54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/05/11 | 2,600万円 | 42.1万円 | 2階 | 61.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/18 | 2,600万円 | 42.1万円 | 2階 | 61.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/04/18 | 2,730万円 | 44.2万円 | 2階 | 61.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/04/03 | 2,730万円 | 44.2万円 | 2階 | 61.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/02/21 | 2,880万円 | 46.7万円 | 2階 | 61.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/02/05 | 2,880万円 | 46.7万円 | 2階 | 61.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/09/13 | 2,500万円 | 44.1万円 | 6階 | 56.7㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/12 | 2,650万円 | 46.7万円 | 6階 | 56.7㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ドルミ葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅8分 | 3,090万円 | 50.8万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/11 | ダイアパレス中葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅8分 | 2,780万円 | 46.4万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/02 | ヴェラハイツ葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅8分 | 3,880万円 | 54.6万円 | 71.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 79戸 | SRC |
| 2023/05/16 | ローヤルマンション葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅2分 | 3,480万円 | 60.2万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 江戸川区西葛西6丁目マンション 江戸川区西葛西六丁目 | 西葛西駅3分 | 4,280万円 | 65.3万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 92戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/21 | ニックハイム葛西 江戸川区中葛西四丁目 | 葛西駅9分 | 3,880万円 | 54.8万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/15 | NICハイム葛西 江戸川区中葛西四丁目 | 葛西駅9分 | 3,599万円 | 50.8万円 | 70.8㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2023/01/05 | ボア葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅2分 | 4,090万円 | 54.1万円 | 75.6㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 6階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ライフランド葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅1分 | 4,180万円 | 61.9万円 | 67.58㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/16 | マルカハイツ葛西 江戸川区中葛西三丁目 | 葛西駅2分 | 2,990万円 | 56.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、江戸川区では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は江戸川区の平均と比較して12.1%割安です。
販売中の類似マンション
日商岩井新小岩マンション
東京都江戸川区本一色一丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 13分
1974年築 / 8階建 / 268戸 / RC造
グリーンコーポ京成小岩
東京都江戸川区北小岩六丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩 1分
1979年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造
シティコープ西葛西
東京都江戸川区西葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 5分
1983年築 / 11階建 / 293戸 / SRC造
ジュネシオン平井
東京都江戸川区平井三丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 5分
1977年築 / 10階建 / 124戸 / SRC造
平井グランドハイツ
東京都江戸川区平井七丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 13分
1985年築 / 6階建 / 64戸 / RC造